Самый Популярный Контент

Есть мнение что в месяц + к остальной коммуналке (что конечно же не гуманно) и мало того что с жилых и НЕ ЖИЛЫХ помещений .... при чем тут паркинг вообще не понятно....есть собственники парковочных мест вообще из соседних домов!я негодую и поставил в анкете твердое НЕТ что и всем советую!

Только бетонные `пупырышки' спасут двор, как они спасли вьездную рампу, что тут думать

@Соседка

 

А почему столько злобы и желчи? Вас заставили соблюдать правила дорожного движения? Некуда запарковать свой  автомобиль? А что, кто-то заставлял его покупать? А когда вы квартиру покупали, вы не задумывались о том, что возникнет вопрос с парковкой? Очевидно не задумывались, так как рассчиывали насрать на всех окружающих, и под соусом "а обо мне не позаботились" ставить машину при любом раскладе хоть на голове у соседей. Таких как вы хоть прям сейчас в Парижскую палату Мер и весов, как эталонного жлоба.

 

Прям про подобных вам на луркморе уже препарировано и рассмотрено.

 

 

Жлоб и парковка

Один из самых ярких признаков жлоба, напоминающий об их присутствии круглогодично. Выражается в непреодолимом желании жлоба ставить своё ведро только так, как ему удобно — «раком» к тротуару, закрывая полностью проезд по полосе, или «вторым рядом» — запирая сразу две-три машины, или на выезде из двора.

При любых условиях жлоб стремится припарковаться как угодно, лишь бы поменьше крутить рулём, из-за чего порой его можно перепутать с блондинкой. Парковаться строго параллельно или перпендикулярно для жлоба неприемлемо, ибо «так паркуются лохи», приемлемой же является парковка в стиле «как ехал, так и бросил». Возле супермаркетов жлоб во что бы то ни стало старается встать как можно ближе к входу, закрывая все возможные пешеходные проходы и автомобильные проезды, либо просто оставляет машину посреди дороги. Руководствуется при этом логикой, что остальным будет жаль царапать свою тачку и они как-нибудь объедут. И вообще, это не его проблемы.

Также хорошим тоном считается бросить свою тачилу посреди дворового проезда / вторым рядом на узкой дороге / посреди остановки, включить аварийку (sic!) и уйти на пару часов. Если же по возвращению на место жлоб обнаруживает, что брошенное ведро увёз эвакуатор, он постарается на всю улицу поорать о подонках-ментах и стукачах-терпилах.

Во дворе жлобомобили обычно припаркованы на тротуарах, газонах, клумбах, детских площадках и на заасфальтированных ступеньках перед дверью подъезда. Даже если где-то на парковке и есть свободное место, жлоб туда не встанет, ведь оттуда не дойдёшь до подъезда за 5 секунд. Возможность ставить своё ведро в имеющийся неподалёку гараж или на платную стоянку за 1000 руб/мес. старательно игнорируется: даже купив новую «бэху» за 3 ляма, жлоб продолжит ставить её в луже размокшей грязи на дворовом газоне.

Методика захвата жлобами газонов и прочих не предназначенных для парковки площадей во дворах везде одинакова:

1. С наступлением осени жлоб дожидается первых снегопадов и, как только выпадает 2 мм снежного покрова, радостно паркуется на газоне: «Так я ж на снегу паркуюсь, а не на газоне, ёпта!»;
2. Его примеру следуют другие жлобы: «А чё, ему можно, а нам нельзя?»;
3. За зиму уже более половины газонов и детских площадок во дворе занимается жлобомобилями;
4. К весне жлобы уже привыкают бросать свои вёдра где попало и, несмотря на сход снега, продолжают парковаться на газонах уже по привычке;
5.  ???
6. PROFIT!

Повторять до тех пор, пока чуть менее, чем все грунтовые площади во дворе не превратятся в одну сплошную грязевую ванну. Итог известен: собственно газоны и зелёные насаждения заменяются коричневым месивом, повозки оказываются понаставлены так, что и пройти до подъезда представляется сложным, а с каждым выездом на дорогу выволакиваются килограммы земли. Из-за этого в любое время года все дороги и тротуары покрыты толстым слоем грязи, которая затем любовно растаскивается по подъездам и квартирам.

 

Вообще, идеология жлоба строится на принципе двойных стандартов. «Мне можно нарушать ПДД/парковаться на газоне/шуметь по ночам/ссать в лифте/лезть без очереди/давать взятки гаишникам, а другим — ни в коем случае, да как они, суки, смеют!».

Основа комфорта в нашем ЖК - это трёшки и в какой-то степени двушки, в которых живут семьями в долгую.
Когда найдем друг друга, и сможем договориться, то любое решение по ЖК будет возможно.

 

Не стоит жителей всех однушек записывать во временщики. Брал однушку чтоб не связываться с ипотекой и кредитами, но живу сам, сдавать или перепродавать не планировал. Поэтому любые усилия по улучшению комфорта поддержу.

Получилось как-то так

А это моя однушечка

Так собрания все проводят в будние дни, да и в такое время, когда большинство еще на работе. У нас только по этой причине получилось прийти на собрание всего лишь раз.

А когда было заочное голосование по методу сбора денег на капремонт (городу или на л.с.) что-то мешало отдать бюллетень консьержу? Тоже кворума не набралось, и теперь все должны платить оброк непонятно кому за совершенно новый, недавно сданный дом. А когда нужен будет кап.ремонт мы услышим сакральное "денег нет, но вы держитесь".

Да не важно убирает кто то или нет! Газон и тротуар не место чтобы там срали. Завел себе питомца - будь любезен с ним гулять в лесу, а не создавать дискомфорт окружающим. Гавно это одно, а посмотрите сколько "бычков"!!! Люди, одумайтесь! Хуже свиней ей богу. Есть урны, а на балконе можно поставить баночку для окурков.

За зиму засрали все вокруг спортивной площадки. Имейте совесть убирать говно за вашей собакой если уж завели себе животное.

В нашем ЖК установлен современный ИТП (индивидуальный тепловой пункт), причём с погодозависимой автоматикой, которая регулирует температуру теплоносителя в батареях: похолодало на улице - батареи стали горячее, потеплело - батареи не такие горячие, совсем тепло на улице - батареи холодные (думаю все это замечали зимой).
Наличие такого ИТП позволяет в принципе не зависеть от того, когда производитель тепла (МОЭК) включит отопление, а иметь возможность отопления круглогодично.
Но в системе теплоснабжения, к сожалению, у нас все живут по старинке и включают отопление по распоряжению мэра после того как среднесуточная температура за 5 дней достигнет 8 град. (это пережиток прошлого и нужно только для домов без ИТП/ЦТП).
К этому времени все успевают уже замерзнуть и переболеть.

Есть предварительная договорённость с организацией, которая обслуживает наш ИТП, о том она сможет включать отопление в соответствии с решением общего собрания собственников (если такое примем): о том, что отопление в нашем ЖК включается, например, по заявке жителей (общей) или при температуре на улице 10-15 град. или ежегодно фиксировано с 01.09. (как решим).

P.S. Раз уж мы при покупке квартир заплатили за современное оборудование в нашем доме, позволяющее создать комфорт, то нужно пользоваться этим благом.

Почему вы считаете, что в снегопад, дождь, гололёд, наводнение, цунами и тд и тп, машину не может занести на припаркованную на рампе машину и при этом не могут пострадать люди? А то что рампа в принципе не рассчитана на то, что на ней будет стоять полтора десятка машин и может рухнуть в один прекрасный день, это вас тоже не волнует?
Просто интересна логика - пупырки - опасность, припаркованные машины - все ок

Трындеть тут можем сколь угодно долго, но решение должно приниматься на общем собрании собственников жилья.
Выносите на собрание.
Я лично против расширения, т.к.
1) проблему проезда пожарной/грузовой и другой крупногабаритной машины 50 см не решит.
2) 50 см или сколько там хотите - будет за счет тротуаров и зеленой зоны, что уменьшит комфорт лично для меня и, наверное, для других тоже.

 

 

ну возможно на вашей рампе гололеда не было а на нашей был и не раз, а также снег по колено, такой что выехать могли только высокие машины, а седаны толкали все, кто не мог из-за них выехать. Если у кого-то день начинается ближе к обеду, то я выезжаю из дома рано утром (уж простите, так получилось, не правильно это конечно, не дожидаясь пока проспятся дворники). У меня новые зимние колеса и машина они просто катилась по этой  рампе вниз, и такое было не один раз, и неуправляемый автомобиль, надо полагать, не будет объезжать эти торчащие шишки. А еще не раз приходилось видеть машины, которые просто не могли по скользкой рампе заехать наверх (но это на той рампе, где езжу я, посетители сего форума проезжают исключительно по очищенной и посыпанной). Почитайте про эти замечательные пупырки, узнаете много интересного (помимо того, что они просто уродуют внешний вид двора), например, что невысокая машина может на них заехать а съехать уже нет, колеса повисают в воздухе. Таким образом, заезд/выезд во двор/второй уровень паркинга будет перекрыт. 

 

Я не понимаю, к чему эта вся словесная шелуха?

Дано: рампа, на которой в один ряд запаркованы автомобили. Ширина рампы, пусть, 4 метра.

Вариант 1: Ширина запаркованного автомобиля 1,5. Итого свободного пространства остается 4-1,5=2,5 метра. Встречным автомобилям разъехаться нельзя. В случае заноса на гололёде у машины остается 1 метр на маневры.

Вариант 2: Ширина пупырки 40 см., итого свободного пространства остается 4-0,4=3,6 метра. Встречные автомобили отлично разъезжаются. В случае заноса на гололёде у машины остается более 2 метров на маневры.

 

И ви таки будете тут заниматься демагогией, что раньше было лучше?

 

 

Скажите сразу: "Да, я нищеброд, и купив машину не в состоянии позаботиться о том где она будет запаркована", ведь нищебродство оно не в кошельке в виде малого количества денег. Оно в голове в виде образа жизни "питаюсь Дошираком, зато у меня в кармане Айфон последней модели".

 

А вопрос относительно "снегу по колено" - решается жалобой в соответствующую инстанцию относительно неудовлетворительной уброки придомовой территории, и к вопросу парковки на рампе отношения не имеет ни малейшего. Вернее, таки имеет! Ведь сугроб съест ещё места у оставшегося метра из варианта 1. Это что, изощрённая форма мазохизма, или неспособность просчитать вариант хотя бы на 1 шаг вперёд?

1. Цена в 2500 рублей абсолютно непрозрачна и, на мой взгляд, неоправданна. Объективное ценообразование отсутствует.

2. Парковочные места, как мне кажется, распроданы менее чем наполовину. Что это значит? Значит, бОльшая часть принадлежит Застройщику. 

3. Оформленная собственность на купленные места у тех граждан, что купили таковые, отсутствует. 

4. УК Техстрой - дочерняя компания Застройщика.

 

О чём можно сделать вывод, исходя из вышеизложенного?

О том, что в интересах Застройщика оставить вопрос с ценой таким, какой он есть, т.е. поставили владельцев м.мест перед фактом: "платить 2500", - и платить будут. Никаких рычагов влияния мне, например, не видно. Не просматриваются хотя бы в силу того, что жителям банально поуй, что отлично демонстрируют многочисленные примеры с жилой площадью, где доля Застройщика минимальна, и подавляющее большинство метража квартир в собственности у людей. Однако, никакого желания решать свою собственную судьбу нет. Ни на одном голосовании кворума не было: "Авось, кто-нибудь за меня решит, у меня картошка на даче прополку ждёт, да помидоры не политы". Вопрос с голосованием по поводу метода отчислений на капстроительство благополучно похерили. Сейчас будем платить по 15 рублей с метра на ремонт бог знает каких клоповников в Москве (и хорошо, если ремонт, а не финансирование очередной квартиры в Майами какому-нибудь НУЖНОМУ господину), а когда нужно будет что-то сделать в наших домах, власти покажут всем жирную дулю: "денег на крышу нет. Вот вам на покраску бордюров во дворе". Где уж там парковка!...

 

Я владелец однушки, но все равно не понимаю логики, почему за консьержку трешка должна платит 350р, а однушка 150? Если услуги предоставляются одинаковые.
Про балашиху это вообще пример не корректный. В МО кварплата в разы выше. Коллега в Сходне за трешку платит 11 без воды и электричества.

Конечно, ИГ может обсуждать все кулуарно от всех остальных жителей. Только какой в этом смысл?

Логичнее убрать закрытый раздел форума. Голосовать-то в итоге не только члены "ИГ" будут.

Только ворота и калитка будут не желтые  а серые.

 

http://yadi.sk/d/cx0lafEqM2gzF

 

Соседи, впечатление, что товарищ nat просто развлекается, наблюдая за полемикой.не являясь при этом жителем подсолнуха

Уважаемые соседи, призываю всех не закрывать глаза на самоуправство УК, а отстаивать свои интересы до последнего !!! Кто еще не подписал договор, предлагаю требовать расшифровку тарифа на техобслуживание 54 р за м2, а также полную расшифровку из чего сложились 340 р (150 за мусор, а остальное куда ?) и не подписывать без их предоставления. По закону УК обязана их предоставить по нашему требованию. Когда будет на руках эта информация, будут все основания для коллективного письма, в котором хорошо бы и спорные пункты договора зафиксировать.

Продуктовый магазин - за Избенку, Вкусвилл, супермаркет типа Зеленого Перекрестка, кондитерская с европейской выпечкой (багеты, чиабатты, круассаны и прочие вкусности)