Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

Общее собрание собственников 2к4с1 (паркинг)


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 8

#1 max

max

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 380 сообщений

Отправлено 25 Март 2021 - 17:49

Уважаемые собственники машиномест!

 

В период с 1 по 9 апреля 2021 года АО "Сити XXI век" в форме очно-заочного голосования проводит общее собрание собственников нежилых помещений в здании по адресу ул. Твардовского, д.2, корп.4, стр.1. 

 

1 апреля 2020 года в 19:00 в помещении паркинга на -2 этаже состоится очная часть собрания, далее до 9 апреля 2021 года будет длиться заочная часть.

 

Уведомления о собрании размещены на информационных стендах паркинга, а также в лифтовых холлах на -2 этажах домов. Ознакомиться с материалами собрания можно на сайте УК "ЖК Строгинский" по ссылке 

https://uk-stroginsk...-na-sobraniyakh

 

Бланки решений для голосования можно получить по адресу ул. Маршала Катукова, дом 24, корпус 5, офис УК "ЖК Строгинский", а также на посту охраны паркинга.

 

Материалы собрания на всякий случай продублированы здесь.

 

Совет дома ЖК "Подсолнухи" подготовил комментарии к вопросам собрания (прикреплены ниже), с которыми предлагает ознакомиться.

 

 

Совет дома

Прикрепленные файлы



#2 Alex

Alex

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 501 сообщений

Отправлено 25 Март 2021 - 18:37

Добрый день.

Хотелось бы уточнить: предлагаемые документы являются ли предметом обсуждения, или лишь являются предметом голосования "за-против"?
Потому как есть вопросы по, например, документу "правила пользования подземной автостоянкой":

4.6. На территории Паркинга ЗАПРЕЩЕНО:
4.6.4. ремонт, техническое обслуживание транспортных средств;

 

Что понимается под ТО ТС? Накачать колёса? Залить омывайку? Поменять пробитое колесо? Поменять летние колёса на зимние и обратно? Прикрутить багажник? Поменять воздушный фильтр? И многое другое. Понятно, что никому не хотелось бы, чтобы рядом с его автомобилем местный умелец занимался кузовными и сварочными работами, но провести минимальное техническое обслуживание, не требующее специального оборудования, - это необходимость. Подобные общие и туманные формулировки создают больше вопросов, чем дают ответов.

 

4.11. Въезд на подземную автостоянку транспортных средств в аварийном состоянии, со значительными кузовными повреждениями... на буксире... ЗАПРЕЩЕН.

Это ещё почему? Запрещён потому что запрещён? Может, инвалидов тоже не будем в подъезд пускать?

6.4. Для въезда и выезда с территории ПА необходимо нажать кнопку на брелоке или поднести электронную карту к считывателю, после чего происходит открывание ворот, а также включение зеленого или красного сигнала светофора.

Т.е. можно уже предъявлять претензии относительно неработающего светофора?

6.10. Запрещается въезд в ПА транспортных средств без пропуска. Передача индивидуального пропуска другому лицу не допускается. 

То есть, если я уехал на одной машине, а въехал на другой - то низзя? С какого перепуга владельца ограничивают в праве распоряжаться своим имуществом (парковочным местом)?

В общем, документ вызывает массу вопросов, и написан в современном духе россиянского "запретить и не пущать" без разумных обоснований запретов.
Считаю, что в таком виде за данные "правила" голосовать категорически нельзя.


  • Sergey и Rоmаkо это нравится

#3 Alex

Alex

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 501 сообщений

Отправлено 25 Март 2021 - 18:46

Расчёт трат на "дежурного по паркингу".
Это просто шедеврально!

"Итого затраты на услугу охраны, с учетом несобираемости 6%" - давайте переложим всё на плечи дурачков, которые платят. А чего только 6%? Давайте сразу 60!
Вместо того, чтобы наладить процесс администрирования и собирания платежей, они вводят карательную групповую ответственность по причине собственной несостоятельности и неспособности взыскивать плату. Это явный повод подать за такие художества в суд!
Как компромиссный вариант, предлагаю вычитать эти 6% "несобираемости" из оклада генерального директора ООО УК ЖК "Строгинский" А.В. Ивленкова. Уверен, лишние 18 тысяч рублей в месяц у него найдутся. И это по охране. А ещё за "санитарное содержание" ещё отслюнявьте 6%.


  • Sergey и Rоmаkо это нравится

#4 Alex

Alex

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 501 сообщений

Отправлено 25 Март 2021 - 18:51

Ну и, наконец, вопрос "шеринга" парковки:

при принятии данного решения, парковка превратится в проездной двор. Количество пришлых и случайных людей возрастёт многократно. Износ оборудования возрастёт многократно. Безопасность хранящегося личного имущества (велосипеды, колёса, кто там ещё что хранит) будет под большим вопросом. У нас до сих пор погнуты въездные ворота. С тех пор никакого ограничителя по высоте, чтобы подобное ДТП не повторилось, так и не установлено. Одно дело, если будет долгосрочная аренда конкретных мест. Другое - когда сегодня встаёт на место один, завтра - другой. Всем будет на всё плевать. В качестве аналогии можно привести 2 квартиры: одна сдаётся на длительный срок, другая - почасовая. Вопрос "в каком случае соседи получат весёлую жизнь" тут излишен и ответ на него очевиден.

Категорически против подобного "шеринга"!


  • Sergey, Rоmаkо, Olegm и еще 1 это нравится

#5 bullet

bullet

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 2 сообщений

Отправлено 06 Апрель 2021 - 10:12

Facebook сегодня показал рекламу. Интересно, ещё голосование не завершилось, а уже можно пользоваться?

Прикрепленные изображения

  • respace-podsolnuhi.png

  • Nataslo это нравится

#6 Nataslo

Nataslo

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 22 сообщений

Отправлено 06 Апрель 2021 - 17:43

Скажите, пожалуйста, а куда сдавать бланки решений? Охрана паркинга не знает, отправляет сдавать к консьержам, утверждает, что никто им не сдаёт бланки обратно, а консьержи тоже ничего не знают и отправляют обратно к охране. Когда у нас было предыдущее ОСС стоял опечатанный ящик, куда надо было сдавать бланки. А в этот раз все как-то подозрительно неопределённо. Соседи, кто уже сдал бланки, куда вы их сдавали?

#7 max

max

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 380 сообщений

Отправлено 06 Апрель 2021 - 18:43

На очной части собрания представитель Сити озвучил, что сдавать можно охране паркинга, консьержам или в офис УК.


  • Nataslo это нравится

#8 max

max

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 380 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2021 - 17:29

Бюллетени сдавать консьержам. 

Их предупредили и выдали бланки бюллетеней, если кто-то не получил. 



#9 bullet

bullet

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 2 сообщений

Отправлено 07 Апрель 2021 - 18:28

Я уже успел отдать охране паркинга. Консьерж тоже сегодня сказала отнести охране.